尽管李嘉诚先生做为老板，的身上有不少槽点，但你迫不能已认同他投资买房的见地确实是独特聪明的。他曾说过，购到好房屋非常重要的三个原因便是地段、地段和地段，他们被很多 茫然的人奉为真知。特别是越来越多城市渐渐建造地铁站之后，网站附近的房屋定价也渐渐节节攀升，乃至早已变成一种宣传策划营销推广手法。
不少人片面性地感觉，住宅小区周围修了地铁站便是好地段的楼盘，仅需价格合适就值得买。却不了解，有这几类地铁房内行人也不建议买，这是为何呢？在解答问题以前，大伙先来确立地铁房的概念。通常来讲，步行五分钟上下就能到的是最规范的地铁房，也就是大伙说的”正地铁房“。步行十分钟上下可以到的房屋称之为”准地铁房“，步行15分钟上下可以到的大伙叫它”近地铁房“。步行二十分钟以上才可以到地铁口的楼盘，倘若为此做为营销推广手法来宣传策划得话，就只有称为”伪地铁房“了。
换句话说，别以为他们总兵称之为地铁房，但事实上也分三六九等，价格也是天壤之别。很多 店家非常喜欢玩文字类游戏，树立新楼盘五分钟可以到地铁口，却从来不标明是步行还是骑自行车或者开车。因而，一些花了”正地铁房“的大价格买来房，搬入将来才搞了解自己选错让人骗，想退房步骤早已来不及了，诉苦无果。
这种情况很多 ，但倘若住宅小区附近有共享自行车可骑过去得话倒也还能接纳，但有一些住宅小区乃至需要坐两三站公共汽车才能到就有点儿过分了。除开间距上的难点以外，沿途方位难点也非常值得注意。有一些地铁房尽管没市区，乃至部位还较为偏，可是它地铁站沿途是往市区或经济中心方位去的，那样这房屋买的就非常有性价比高。反过来，倘若房屋所在地方看着沒有非常偏，但沿途去往的方位是较为偏或是百业待兴的开发区得话，大概就较为吃大亏了。
虽然以后可能会发展势头的很好，可哪儿有说的准呢？做为自住者，大概便是要住一辈子去的，因而交通出行沿途的整体规划将影响平时生活的每个方面。做为投资人，耗得起可以赌一把试一下，但如果没好的见地和承担责任的胆量，还是慎重购买最好。
此外，地铁站沿途上的转乘点数目也是决定房屋身家的规范之一。像北京这种10好几条地铁路线的城市，一趟路线数最多可以有五个转乘点之多，那样的路线到哪去倒哪一条路线也都便捷，因而相对性于沿途上只有一个转乘点的路线附近房而言，就需要受青睐很多 了。
总的来讲，购房并非听坑骗，也不要看营销推广手法，更不必贪小实惠。好地段的房屋根本不愁卖，也不必当陷饼砸你头顶，房产业即便重归客观了，时下遭受土地价格的影响，也没那样多漏可以捡。购房这事粗枝大叶不可，在自己工作能力范畴以内挑选最好是的，也需要一点点大脑，准时止损将来才能作出适合的挑选，买懂你的人就偷乐吧！
